In Beijum-Oost spelen diverse wensen en opgaves vanuit bewoners en betrokken partijen. Zoals meer variatie en verduurzaming van woningen, sloop/nieuwbouw Wibenapoort, meer ontmoetingsplekken, voorzieningen voor ouderen, ontwikkeling van het Innersdijk-terrein en herinrichting Plein Oost. Gezamenlijk met woningcorporaties wordt gewerkt aan een pakket van fysieke maatregelen ten behoeve van een integrale aanpak voor Beijum-Oost.
Daarnaast is met maatschappelijke organisaties, bewoners en woningcorporaties gewerkt aan een langjarige sociale aanpak voor dit deel van de wijk. In samenhang met de fysieke ingrepen richt dit zich op het vergroten van de veerkracht en leefbaarheid van Beijum-Oost. Hiervoor wordt ingezet op het bereiken van kwetsbare bewoners, het vergroten van kansengelijkheid, het werken aan een fijne en veilige buurt, het versterken van de gemeenschapszin (Buurtteam) en leren & ontwikkelen vanuit een lerende gemeenschap (Buurtacademie).
In 2024 zijn we gestart met het opzetten van een integraal buurtteam dat werkt vanuit de ABCD-principes. Ook is dat jaar de Buurtacademie van start gegaan.
Veel gestelde vragen (Q/A) Woningtoewijzing in Beijum-Oost
1. Hoe wijzen we woningen in Beijum-Oost toe?
Een deel van de woningen in Beijum-Oost wordt tijdelijk op een andere manier toegewezen. Dit gebeurt alleen als een huurder verhuist en er een nieuwe bewoner voor terugkomt. De woning zetten we op WoningNet, met andere spelregels. Mensen met een iets hoger inkomen (boven de sociale inkomensgrens) krijgen tijdelijk voorrang op andere woningzoekenden.
2.Wat betekent deze nieuwe manier van toewijzen voor mensen die een woning zoeken in Beijum-Oost?
We gaan in Beijum-Oost de woningen anders toewijzen. Als een huurder verhuist, gebruiken we bij een deel van de woningen* een andere manier om op WoningNet een nieuwe bewoner te vinden.
Het doel is dat alle huishoudens de kans krijgen op een woning, ook als hun inkomen boven de inkomensgrens** zit en ze moeilijk een woning kunnen vinden. We streven naar een leefbare wijk met veel verschillende soorten mensen.
* Woningcorporaties moeten de meeste huizen toewijzen volgens vaste regels, maar ze mogen een klein deel van de woningen geven aan andere mensen, zodat er een fijne mix van bewoners in de Beijum-Oost ontstaat. Dat heet vrije toewijzing. In Beijum-Oost gebruiken we deze mogelijkheid om mensen met een iets hoger inkomen dan de sociale inkomensgrens meer kans te geven op een woning. https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/daeb/toewijzen-door-woningcorporaties
** Sociale huur inkomensgrens: Maximaal € 49.669 voor eenpersoonshuishoudens. Maximaal € 54.847 voor meerpersoonshuishoudens.
3. Waarom is deze nieuwe manier van toewijzing er gekomen?
De leefbaarheid in Beijum-Oost staat onder druk. Er zijn nu vooral sociale huurwoningen en weinig woningen voor mensen met een middeninkomen. We willen meer afwisseling in woningen én bewoners. Want een gemengde wijk is een sterke(re) wijk. Daarom geven we tijdelijk voorrang aan mensen die normaal gesproken niet in aanmerking komen voor een deel van de woningen.
Zo zorgen we voor meer afwisseling in bewoners. Mensen kunnen in hun eigen wijk blijven wonen als hun situatie verandert, en nieuwe mensen worden aangetrokken. Dat maakt de wijk sterker en fijner om in te wonen.
Goed om te weten: Het aantal sociale huurwoningen in de hele stad stijgt. Het percentage blijft ongeveer gelijk, maar het totale aantal huizen neemt toe.
4. Wat is het doel?
Er komen meer verschillende soorten mensen in de wijk te wonen. Zo leer je mensen kennen die anders zijn dan jij. Dat maakt de buurt gezelliger en sterker.
Ook wordt de wijk er leefbaarder van. Dat betekent dat het fijner wordt om er te wonen, met meer mensen die zich betrokken voelen bij de buurt.
En als laatste: door deze manier van toewijzen krijgen meer mensen een eerlijke kans om in Beijum te wonen. Dus niet alleen mensen met een lager inkomen, maar ook mensen met een iets hoger inkomen kunnen hier een plekje vinden.
5. Wat zijn de inkomensgrenzen voor middeninkomens?
Voor een eenpersoonshuishouden ligt het inkomen tussen € 49.669 en € 67.366 en voor een meerpersoonshuishouden ligt het inkomen tussen € 54.847 en € 89.821.
6. Vragen en contact
Heb je vragen? Neem dan contact op met:
- Jouw woningcorporatie of;
- Wijkvernieuwing Beijum: communicatiebeijum@groningen.nl.
